- 땅콩
- 창원시 진해구 마천동
- 146-1
경상남도 창원시 진해구 마천동 146-1
경상남도 창원시 진해구 마천동 146-1은 지목 대, 면적 4,111㎡(1,243.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 496,300원(평당 1,640,664원)으로, 2025년 501,800원보다 1.1% 내렸습니다. 1996년 ㎡당 52,000원과 비교하면 30년 동안 854.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 마천동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 330,650원이고, 이 필지는 그 150% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,850,815,186원(평당 2,292,433원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
496,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 31건의 평당 중간값 2,944,093원으로 보면, 이 땅(4,111.0㎡)은 약 3,661,208,235원입니다(공시지가 기준 추산보다 +28.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 4,111㎡ · 1,243.6평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 496,300원 | 평당 1,640,664원 | -1.1% |
| 2025년 | 501,800원 | 평당 1,658,845원 | +0.8% |
| 2024년 | 497,900원 | 평당 1,645,953원 | -0.8% |
| 2023년 | 502,100원 | 평당 1,659,837원 | -8.0% |
| 2022년 | 546,000원 | 평당 1,804,961원 | +6.8% |
| 2021년 | 511,100원 | 평당 1,689,589원 | +3.6% |
| 2020년 | 493,500원 | 평당 1,631,407원 | -3.1% |
| 2019년 | 509,200원 | 평당 1,683,308원 | +1.0% |
| 2018년 | 504,000원 | 평당 1,666,118원 | +3.2% |
| 2017년 | 488,200원 | 평당 1,613,887원 | +0.1% |
마천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-22 | 마천동 6* | 제2종일반주거지역 | 130㎡ | 100,000,000원 |
| 2026-06-22 | 마천동 6* | 제2종일반주거지역 | 305㎡ | 230,000,000원 |
| 2025-07-21 | 마천동 1** | 제2종일반주거지역 | 569㎡ | 155,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-16.