- 땅콩
- 창원시 진해구 경화동
- 1758-63
경상남도 창원시 진해구 경화동 1758-63
경상남도 창원시 진해구 경화동 1758-63은 지목 도로, 면적 205㎡(62.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 143,100원(평당 473,059원)으로, 2025년 143,100원보다 변동이 없습니다. 2006년 ㎡당 75,900원과 비교하면 20년 동안 88.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 경화동 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 573,900원이고, 이 필지는 그 25% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 45,530,303원(평당 734,213원)입니다. 최근 2년 경화동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 3,068,690원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
143,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
창원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 205㎡ · 62.0평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 143,100원 | 평당 473,059원 | 0.0% |
| 2025년 | 143,100원 | 평당 473,059원 | +0.1% |
| 2024년 | 142,900원 | 평당 472,397원 | -0.4% |
| 2023년 | 143,500원 | 평당 474,381원 | -7.7% |
| 2022년 | 155,400원 | 평당 513,720원 | +8.1% |
| 2021년 | 143,700원 | 평당 475,042원 | +6.2% |
| 2020년 | 135,300원 | 평당 447,273원 | 0.0% |
| 2019년 | 135,300원 | 평당 447,273원 | +2.5% |
| 2018년 | 132,000원 | 평당 436,364원 | +14.3% |
| 2017년 | 115,500원 | 평당 381,819원 | +12.9% |
경화동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 473,059원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-13 | 경화동 1*** | 자연녹지지역 | 122㎡ | 113,250,000원 |
| 2026-05-13 | 경화동 1*** | 자연녹지지역 | 331㎡ | 300,000,000원 |
| 2026-05-13 | 경화동 1*** | 자연녹지지역 | 122㎡ | 56,000,000원 |
| 2026-05-04 | 경화동 9** | 일반상업지역 | 236㎡ | 460,000,000원 직거래 |
| 2026-01-16 | 경화동 1*** | 준주거지역 | 134㎡ | 160,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-11.