경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 334
경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 334는 지목 전, 면적 857㎡(259.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 340,500원(평당 1,125,621원)으로, 2025년 329,900원보다 3.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,000원과 비교하면 36년 동안 4,764.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동전리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 340,500원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 442,004,051원(평당 1,704,984원)입니다. 최근 2년 동전리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 3,024,300원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
340,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 18건의 평당 중간값 453,889원으로 보면, 이 땅(857.0㎡)은 약 117,667,391원입니다(공시지가 기준 추산보다 -73.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 857㎡ · 259.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 340,500원 | 평당 1,125,621원 | +3.2% |
| 2025년 | 329,900원 | 평당 1,090,580원 | +3.0% |
| 2024년 | 320,400원 | 평당 1,059,175원 | +2.6% |
| 2023년 | 312,400원 | 평당 1,032,729원 | -7.1% |
| 2022년 | 336,300원 | 평당 1,111,737원 | +7.7% |
| 2021년 | 312,400원 | 평당 1,032,729원 | +16.8% |
| 2020년 | 267,400원 | 평당 883,968원 | +12.1% |
| 2019년 | 238,500원 | 평당 788,431원 | 0.0% |
| 2018년 | 238,500원 | 평당 788,431원 | 0.0% |
| 2017년 | 238,500원 | 평당 788,431원 | +0.1% |
동전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,125,621원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-20 | 동전리 1** | 제1종일반주거지역 | 308㎡ | 200,000,000원 |
| 2026-06-01 | 동전리 4** | 제1종일반주거지역 | 267㎡ | 110,000,000원 직거래 |
| 2026-03-14 | 동전리 2** | 계획관리지역 | 1㎡ | 920,000원 |
| 2026-03-14 | 동전리 6** | 계획관리지역 | 153㎡ | 149,500,000원 |
| 2026-03-14 | 동전리 2** | 계획관리지역 | 134㎡ | 122,590,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.