- 땅콩
- 창원시 의창구 북면 동전리
- 247-3
경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 247-3
경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 247-3은 지목 대, 면적 294㎡(88.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 353,100원(평당 1,167,274원)으로, 2025년 351,200원보다 0.5% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 76,900원과 비교하면 31년 동안 359.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동전리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 340,500원이고, 이 필지는 그 104% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 157,243,738원(평당 1,768,079원)입니다. 최근 2년 동전리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 3,024,300원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
353,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 44건의 평당 중간값 1,626,915원으로 보면, 이 땅(294.0㎡)은 약 144,689,669원입니다(공시지가 기준 추산보다 -8.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 294㎡ · 88.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 353,100원 | 평당 1,167,274원 | +0.5% |
| 2025년 | 351,200원 | 평당 1,160,993원 | +0.5% |
| 2024년 | 349,500원 | 평당 1,155,374원 | -0.4% |
| 2023년 | 351,000원 | 평당 1,160,332원 | -8.9% |
| 2022년 | 385,400원 | 평당 1,274,051원 | +3.4% |
| 2021년 | 372,800원 | 평당 1,232,399원 | +11.2% |
| 2020년 | 335,200원 | 평당 1,108,101원 | +3.2% |
| 2019년 | 324,900원 | 평당 1,074,051원 | +1.8% |
| 2018년 | 319,000원 | 평당 1,054,547원 | +8.0% |
| 2017년 | 295,400원 | 평당 976,530원 | +3.0% |
동전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,167,274원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-20 | 동전리 1** | 제1종일반주거지역 | 308㎡ | 200,000,000원 |
| 2026-06-01 | 동전리 4** | 제1종일반주거지역 | 267㎡ | 110,000,000원 직거래 |
| 2026-03-14 | 동전리 2** | 계획관리지역 | 1㎡ | 920,000원 |
| 2026-03-14 | 동전리 6** | 계획관리지역 | 153㎡ | 149,500,000원 |
| 2026-03-14 | 동전리 2** | 계획관리지역 | 134㎡ | 122,590,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
동전리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.