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- 창녕군 성산면 냉천리
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경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-6
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-6은 지목 전, 면적 4,048㎡(1,224.5평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 25,500원(평당 84,298원)으로, 2025년 25,400원보다 0.4% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 16,400원과 비교하면 8년 동안 55.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 냉천리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 24,650원이고, 이 필지는 그 103% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 153,318,000원(평당 125,207원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
25,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창녕군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 98건의 평당 중간값 128,409원으로 보면, 이 땅(4,048.0㎡)은 약 157,238,880원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 4,048㎡ · 1,224.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 25,500원 | 평당 84,298원 | +0.4% |
| 2025년 | 25,400원 | 평당 83,967원 | +2.0% |
| 2024년 | 24,900원 | 평당 82,314원 | +0.8% |
| 2023년 | 24,700원 | 평당 81,653원 | -5.7% |
| 2022년 | 26,200원 | 평당 86,612원 | +12.0% |
| 2021년 | 23,400원 | 평당 77,355원 | +12.5% |
| 2020년 | 20,800원 | 평당 68,760원 | +8.9% |
| 2019년 | 19,100원 | 평당 63,141원 | +16.5% |
| 2018년 | 16,400원 | 평당 54,215원 | — |
냉천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.