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- 창녕군 도천면 어만리
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경상남도 창녕군 도천면 어만리 105-2
경상남도 창녕군 도천면 어만리 105-2는 지목 대, 면적 621㎡(187.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 66,800원(평당 220,827원)으로, 2025년 67,400원보다 0.9% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 3,600원과 비교하면 36년 동안 1,755.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 62,834,241원(평당 334,486원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
66,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창녕군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 95건의 평당 중간값 200,351원으로 보면, 이 땅(621.0㎡)은 약 37,636,364원입니다(공시지가 기준 추산보다 -40.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 621㎡ · 187.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 66,800원 | 평당 220,827원 | -0.9% |
| 2025년 | 67,400원 | 평당 222,810원 | +0.9% |
| 2024년 | 66,800원 | 평당 220,827원 | -0.9% |
| 2023년 | 67,400원 | 평당 222,810원 | -6.6% |
| 2022년 | 72,200원 | 평당 238,678원 | +19.7% |
| 2021년 | 60,300원 | 평당 199,339원 | +11.9% |
| 2020년 | 53,900원 | 평당 178,182원 | +8.9% |
| 2019년 | 49,500원 | 평당 163,637원 | +8.8% |
| 2018년 | 45,500원 | 평당 150,413원 | +21.0% |
| 2017년 | 37,600원 | 평당 124,298원 | +13.6% |
어만리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.