경상남도 창녕군 대지면 용소리 956
경상남도 창녕군 대지면 용소리 956은 지목 창고용지, 면적 4,334㎡(1,311.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 28,200원(평당 93,223원)으로, 2025년 27,100원보다 4.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,800원과 비교하면 36년 동안 642.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 190,679,301원(평당 145,442원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
28,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창녕군의 최근 1년 토지 실거래(지목 창고용지) 5건의 평당 중간값 218,444원으로 보면, 이 땅(4,334.0㎡)은 약 286,387,665원입니다(공시지가 기준 추산보다 +50.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 4,334㎡ · 1,311.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 28,200원 | 평당 93,223원 | +4.1% |
| 2025년 | 27,100원 | 평당 89,587원 | +1.9% |
| 2024년 | 26,600원 | 평당 87,934원 | +2.7% |
| 2023년 | 25,900원 | 평당 85,620원 | -6.8% |
| 2022년 | 27,800원 | 평당 91,901원 | +12.1% |
| 2021년 | 24,800원 | 평당 81,984원 | +12.2% |
| 2020년 | 22,100원 | 평당 73,058원 | +11.6% |
| 2019년 | 19,800원 | 평당 65,455원 | +20.0% |
| 2018년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | +7.1% |
| 2017년 | 15,400원 | 평당 50,909원 | +26.2% |
용소리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-12 | 용소리 4** | 계획관리지역 | 277㎡ | 20,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-04 | 용소리 4** | 계획관리지역 | 613㎡ | 43,000,000원 직거래 |
| 2025-06-12 | 용소리 9* | 계획관리지역 | 212㎡ | 15,000,000원 직거래 |
| 2025-06-04 | 용소리 9** | 계획관리지역 | 142㎡ | 12,600,000원 직거래 |
| 2025-06-04 | 용소리 9** | 계획관리지역 | 196㎡ | 17,400,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.