경상남도 창녕군 대지면 용소리 302
경상남도 창녕군 대지면 용소리 302는 지목 전, 면적 1,256㎡(379.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 13,900원(평당 45,950원)으로, 2025년 13,600원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,500원과 비교하면 36년 동안 456.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 25,930,859원(평당 68,251원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
13,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창녕군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 108건의 평당 중간값 115,984원으로 보면, 이 땅(1,256.0㎡)은 약 44,066,963원입니다(공시지가 기준 추산보다 +69.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,256㎡ · 379.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 13,900원 | 평당 45,950원 | +2.2% |
| 2025년 | 13,600원 | 평당 44,959원 | +0.7% |
| 2024년 | 13,500원 | 평당 44,628원 | +0.7% |
| 2023년 | 13,400원 | 평당 44,298원 | -7.6% |
| 2022년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +7.4% |
| 2021년 | 13,500원 | 평당 44,628원 | +8.0% |
| 2020년 | 12,500원 | 평당 41,322원 | +7.8% |
| 2019년 | 11,600원 | 평당 38,347원 | +8.4% |
| 2018년 | 10,700원 | 평당 35,372원 | +5.9% |
| 2017년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | +6.9% |
용소리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-12 | 용소리 4** | 계획관리지역 | 277㎡ | 20,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-04 | 용소리 4** | 계획관리지역 | 613㎡ | 43,000,000원 직거래 |
| 2025-06-12 | 용소리 9* | 계획관리지역 | 212㎡ | 15,000,000원 직거래 |
| 2025-06-04 | 용소리 9** | 계획관리지역 | 142㎡ | 12,600,000원 직거래 |
| 2025-06-04 | 용소리 9** | 계획관리지역 | 196㎡ | 17,400,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.