경상남도 양산시 소주동 443
경상남도 양산시 소주동 443은 지목 대, 면적 10,283㎡(3,110.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 298,300원(평당 986,117원)으로, 2025년 294,300원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 15,000원과 비교하면 36년 동안 1,888.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 소주동 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 313,600원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,328,002,010원(평당 1,391,371원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
298,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양산시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 11건의 평당 중간값 1,388,006원으로 보면, 이 땅(10,283.0㎡)은 약 4,317,541,667원입니다(공시지가 기준 추산보다 -0.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 10,283㎡ · 3,110.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 298,300원 | 평당 986,117원 | +1.4% |
| 2025년 | 294,300원 | 평당 972,894원 | +1.0% |
| 2024년 | 291,300원 | 평당 962,977원 | +0.3% |
| 2023년 | 290,300원 | 평당 959,671원 | -7.3% |
| 2022년 | 313,200원 | 평당 1,035,373원 | +9.5% |
| 2021년 | 286,000원 | 평당 945,456원 | +6.8% |
| 2020년 | 267,700원 | 평당 884,960원 | -1.9% |
| 2019년 | 273,000원 | 평당 902,481원 | +6.1% |
| 2018년 | 257,200원 | 평당 850,249원 | +6.5% |
| 2017년 | 241,500원 | 평당 798,348원 | +7.0% |
소주동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-07 | 소주동 4** | 자연녹지지역 | 66㎡ | 32,010,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.