경상남도 양산시 소주동 148-4
지목 도로 제2종일반주거지역 22.4평
경상남도 양산시 소주동 148-4는 지목 도로, 면적 74㎡(22.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 200,900원(평당 664,133원)으로, 2025년 195,100원보다 3.0% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 102,300원과 비교하면 9년 동안 96.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 소주동 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 313,600원이고, 이 필지는 그 64% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,395,685원(평당 955,806원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
200,900원 /㎡평당664,133원
합계 (㎡당 × 면적)14,866,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
21,395,685원
㎡당 289,131원 · 평당 955,806원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 74㎡ · 22.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 200,900원 | 평당 664,133원 | +3.0% |
| 2025년 | 195,100원 | 평당 644,960원 | +1.6% |
| 2024년 | 192,100원 | 평당 635,042원 | 0.0% |
| 2023년 | 192,100원 | 평당 635,042원 | -5.9% |
| 2022년 | 204,200원 | 평당 675,042원 | +9.1% |
| 2021년 | 187,200원 | 평당 618,844원 | +10.2% |
| 2020년 | 169,900원 | 평당 561,654원 | +11.9% |
| 2019년 | 151,800원 | 평당 501,819원 | +15.0% |
| 2018년 | 132,000원 | 평당 436,364원 | +29.0% |
| 2017년 | 102,300원 | 평당 338,182원 | — |
소주동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-07 | 소주동 4** | 자연녹지지역 | 66㎡ | 32,010,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.