경상남도 사천시 노룡동 927
경상남도 사천시 노룡동 927은 지목 공장용지, 면적 803㎡(242.9평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 184,000원(평당 608,265원)으로, 2025년 183,700원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 22,000원과 비교하면 36년 동안 736.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 노룡동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 135,200원이고, 이 필지는 그 136% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 208,472,000원(평당 858,236원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
184,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 사천시의 최근 1년 토지 실거래(지목 공장용지) 4건의 평당 중간값 601,405원으로 보면, 이 땅(803.0㎡)은 약 146,085,681원입니다(공시지가 기준 추산보다 -29.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 803㎡ · 242.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 184,000원 | 평당 608,265원 | +0.2% |
| 2025년 | 183,700원 | 평당 607,274원 | +1.1% |
| 2024년 | 181,700원 | 평당 600,662원 | +0.3% |
| 2023년 | 181,100원 | 평당 598,679원 | -7.1% |
| 2022년 | 194,900원 | 평당 644,298원 | +3.6% |
| 2021년 | 188,100원 | 평당 621,819원 | +7.2% |
| 2020년 | 175,500원 | 평당 580,166원 | +2.8% |
| 2019년 | 170,700원 | 평당 564,298원 | -2.2% |
| 2018년 | 174,600원 | 평당 577,191원 | +2.9% |
| 2017년 | 169,700원 | 평당 560,993원 | +2.9% |
노룡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.