경상남도 사천시 노룡동 495-1
경상남도 사천시 노룡동 495-1은 지목 대, 면적 484㎡(146.4평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 142,200원(평당 470,083원)으로, 2024년 140,300원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 8,000원과 비교하면 35년 동안 1,677.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 노룡동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 135,200원이고, 이 필지는 그 105% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 97,108,964원(평당 663,267원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
142,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 사천시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 116건의 평당 중간값 555,501원으로 보면, 이 땅(484.0㎡)은 약 81,330,881원입니다(공시지가 기준 추산보다 -16.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 484㎡ · 146.4평 |
| 도로접면 | 소로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 142,200원 | 평당 470,083원 | +1.4% |
| 2024년 | 140,300원 | 평당 463,802원 | +5.8% |
| 2023년 | 132,600원 | 평당 438,348원 | -7.6% |
| 2022년 | 143,500원 | 평당 474,381원 | +8.2% |
| 2021년 | 132,600원 | 평당 438,348원 | +6.9% |
| 2020년 | 124,000원 | 평당 409,918원 | +2.8% |
| 2019년 | 120,600원 | 평당 398,678원 | +9.4% |
| 2018년 | 110,200원 | 평당 364,298원 | +4.9% |
| 2017년 | 105,100원 | 평당 347,439원 | +15.1% |
| 2016년 | 91,300원 | 평당 301,819원 | +2.9% |
노룡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.