- 땅콩
- 밀양시 산내면 송백리
- 884-5
경상남도 밀양시 산내면 송백리 884-5
경상남도 밀양시 산내면 송백리 884-5는 지목 답, 면적 75㎡(22.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 60,300원(평당 199,339원)으로, 2024년 59,900원보다 0.7% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 31,900원과 비교하면 9년 동안 89.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송백리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 48,800원이고, 이 필지는 그 124% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,850,257원(평당 301,941원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
60,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 밀양시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 233건의 평당 중간값 242,577원으로 보면, 이 땅(75.0㎡)은 약 5,503,465원입니다(공시지가 기준 추산보다 -19.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 75㎡ · 22.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 60,300원 | 평당 199,339원 | +0.7% |
| 2024년 | 59,900원 | 평당 198,017원 | -0.7% |
| 2023년 | 60,300원 | 평당 199,339원 | -4.7% |
| 2022년 | 63,300원 | 평당 209,257원 | +7.3% |
| 2021년 | 59,000원 | 평당 195,042원 | +3.7% |
| 2020년 | 56,900원 | 평당 188,099원 | +8.6% |
| 2019년 | 52,400원 | 평당 173,223원 | +14.9% |
| 2018년 | 45,600원 | 평당 150,744원 | +21.3% |
| 2017년 | 37,600원 | 평당 124,298원 | +17.9% |
| 2016년 | 31,900원 | 평당 105,455원 | — |
송백리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-24 | 송백리 2** | 계획관리지역 | 26㎡ | 2,000,000원 직거래 |
| 2026-04-14 | 송백리 1*** | 계획관리지역 | 185㎡ | 14,000,000원 직거래 |
| 2026-01-07 | 송백리 1*** | 계획관리지역 | 774㎡ | 121,000,000원 직거래 |
| 2025-10-24 | 송백리 7** | 계획관리지역 | 17㎡ | 1,300,000원 직거래 |
| 2025-10-14 | 송백리 1*** | 계획관리지역 | 27㎡ | 13,700,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.