- 땅콩
- 밀양시 무안면 연상리
- 산184
경상남도 밀양시 무안면 연상리 산184
지목 임야 농림지역 7,890.1평
경상남도 밀양시 무안면 연상리 산184는 지목 임야, 면적 26,083㎡(7,890.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 835원(평당 2,760원)으로, 2025년 880원보다 5.1% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 90원과 비교하면 36년 동안 827.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 연상리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 9,160원이고, 이 필지는 그 9% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 62,756,427원(평당 7,954원)입니다. 최근 2년 연상리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 356,506원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
835원 /㎡평당2,760원
합계 (㎡당 × 면적)21,779,305원
추정 시세가치레이더 V1.2
62,756,427원
㎡당 2,406원 · 평당 7,954원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
밀양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 26,083㎡ · 7,890.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 835원 | 평당 2,760원 | -5.1% |
| 2025년 | 880원 | 평당 2,909원 | -0.7% |
| 2024년 | 886원 | 평당 2,929원 | +1.3% |
| 2023년 | 875원 | 평당 2,893원 | -6.9% |
| 2022년 | 940원 | 평당 3,107원 | +4.8% |
| 2021년 | 897원 | 평당 2,965원 | +9.9% |
| 2020년 | 816원 | 평당 2,698원 | +7.5% |
| 2019년 | 759원 | 평당 2,509원 | +9.5% |
| 2018년 | 693원 | 평당 2,291원 | +1.5% |
| 2017년 | 683원 | 평당 2,258원 | +10.9% |
연상리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값356,506원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,760원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-24 | 연상리 6** | 계획관리지역 | 598㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2026-06-18 | 연상리 6** | 계획관리지역 | 194㎡ | 20,000,000원 |
| 2026-06-18 | 연상리 6** | 계획관리지역 | 102㎡ | 11,000,000원 |
| 2026-05-31 | 연상리 6** | 계획관리지역 | 354㎡ | 53,000,000원 |
| 2025-09-10 | 연상리 3** | 계획관리지역 | 73㎡ | 1,100,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.