- 땅콩
- 밀양시 단장면 고례리
- 산516
경상남도 밀양시 단장면 고례리 산516
지목 임야 보전관리지역 11,789.9평
경상남도 밀양시 단장면 고례리 산516은 지목 임야, 면적 38,975㎡(11,789.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,030원(평당 6,711원)으로, 2025년 2,020원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 150원과 비교하면 36년 동안 1,253.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고례리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 30,200원이고, 이 필지는 그 7% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 239,684,787원(평당 20,331원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,030원 /㎡평당6,711원
합계 (㎡당 × 면적)79,119,250원
추정 시세가치레이더 V1.2
239,684,787원
㎡당 6,150원 · 평당 20,331원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
밀양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 38,975㎡ · 11,789.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,030원 | 평당 6,711원 | +0.5% |
| 2025년 | 2,020원 | 평당 6,678원 | -0.5% |
| 2024년 | 2,030원 | 평당 6,711원 | -0.5% |
| 2023년 | 2,040원 | 평당 6,744원 | -7.7% |
| 2022년 | 2,210원 | 평당 7,306원 | +9.4% |
| 2021년 | 2,020원 | 평당 6,678원 | +8.6% |
| 2020년 | 1,860원 | 평당 6,149원 | -9.3% |
| 2019년 | 2,050원 | 평당 6,777원 | +6.2% |
| 2018년 | 1,930원 | 평당 6,380원 | +13.5% |
| 2017년 | 1,700원 | 평당 5,620원 | +14.9% |
고례리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-30 | 고례리 2* | 생산관리지역 | 144㎡ | 11,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-26 | 고례리 3* | 생산관리지역 | 523㎡ | 59,000,000원 직거래 |
| 2025-12-30 | 고례리 2* | 생산관리지역 | 62㎡ | 4,710,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-30 | 고례리 2* | 생산관리지역 | 144㎡ | 11,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-30 | 고례리 2* | 생산관리지역 | 41㎡ | 3,140,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.