- 땅콩
- 남해군 창선면 상신리
- 309-1
경상남도 남해군 창선면 상신리 309-1
경상남도 남해군 창선면 상신리 309-1은 지목 답, 면적 305㎡(92.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 38,100원(평당 125,951원)으로, 2025년 38,100원보다 변동이 없습니다. 2018년 ㎡당 27,400원과 비교하면 8년 동안 39.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상신리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 38,100원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,088,971원(평당 185,220원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
38,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남해군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 57건의 평당 중간값 214,128원으로 보면, 이 땅(305.0㎡)은 약 19,755,989원입니다(공시지가 기준 추산보다 +15.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 305㎡ · 92.3평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 38,100원 | 평당 125,951원 | 0.0% |
| 2025년 | 38,100원 | 평당 125,951원 | -0.8% |
| 2024년 | 38,400원 | 평당 126,942원 | -0.8% |
| 2023년 | 38,700원 | 평당 127,934원 | -7.6% |
| 2022년 | 41,900원 | 평당 138,513원 | +10.8% |
| 2021년 | 37,800원 | 평당 124,959원 | +10.9% |
| 2020년 | 34,100원 | 평당 112,727원 | +8.3% |
| 2019년 | 31,500원 | 평당 104,132원 | +15.0% |
| 2018년 | 27,400원 | 평당 90,579원 | — |
상신리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.