경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1482-53

지목 전 농림지역 328.2평

경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1482-53은 지목 전, 면적 1,085㎡(328.2평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 12,800원(평당 42,314원)으로, 2024년 12,800원보다 변동이 없습니다. 1998년 ㎡당 1,800원과 비교하면 27년 동안 611.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉화리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 12,800원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 20,627,765원(평당 62,850원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

12,800원 /㎡

평당42,314원

합계 (㎡당 × 면적)13,888,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

20,627,765원

㎡당 19,012원 · 평당 62,850원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 남해군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 전) 13건의 평당 중간값 76,498원으로 보면, 이 땅(1,085.0㎡)은 약 25,107,438원입니다(공시지가 기준 추산보다 +21.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	농림지역
면적	1,085㎡ · 328.2평
도로접면	세로(불)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	12,800원	평당 42,314원	0.0%
2024년	12,800원	평당 42,314원	0.0%
2023년	12,800원	평당 42,314원	-7.2%
2022년	13,800원	평당 45,620원	+10.4%
2021년	12,500원	평당 41,322원	+12.6%
2020년	11,100원	평당 36,694원	+8.8%
2019년	10,200원	평당 33,719원	+18.1%
2018년	8,640원	평당 28,562원	+8.7%
2017년	7,950원	평당 26,281원	+22.1%
2016년	6,510원	평당 21,521원	+4.5%

봉화리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 정리된 봉화리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.