경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-31

지목 임야 계획관리지역 118.0평

경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-31은 지목 임야, 면적 390㎡(118.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2021년 개별공시지가는 ㎡당 1,850원입니다. 땅콩에 정리된 물건리 필지 43곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 50,600원이고, 이 필지는 그 4% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,185,721원(평당 18,526원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2021년

1,850원 /㎡

평당6,116원

합계 (㎡당 × 면적)721,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,185,721원

㎡당 5,604원 · 평당 18,526원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

남해군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	390㎡ · 118.0평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	삼각형

물건리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-29	물건리 3**	계획관리지역	426㎡	80,000,000원
2026-07-31	물건리 5**	계획관리지역	46㎡	5,100,000원 직거래
2026-04-03	물건리 1***	계획관리지역	85㎡	37,000,000원 직거래
2026-02-10	물건리 1***	계획관리지역	698㎡	270,000,000원 직거래
2026-01-27	물건리 6**	계획관리지역	25㎡	3,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.