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- 남해군 미조면 송정리
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경상남도 남해군 미조면 송정리 1276-1
경상남도 남해군 미조면 송정리 1276-1은 지목 대, 면적 334㎡(101.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 110,300원(평당 364,629원)으로, 2025년 107,200원보다 2.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,500원과 비교하면 36년 동안 1,905.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송정리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 13,745원이고, 이 필지는 그 802% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 56,343,835원(평당 557,667원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
110,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남해군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 84건의 평당 중간값 407,685원으로 보면, 이 땅(334.0㎡)은 약 41,190,506원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 334㎡ · 101.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 110,300원 | 평당 364,629원 | +2.9% |
| 2025년 | 107,200원 | 평당 354,381원 | +3.2% |
| 2024년 | 103,900원 | 평당 343,472원 | +1.7% |
| 2023년 | 102,200원 | 평당 337,852원 | -5.4% |
| 2022년 | 108,000원 | 평당 357,025원 | +16.9% |
| 2021년 | 92,400원 | 평당 305,455원 | +21.9% |
| 2020년 | 75,800원 | 평당 250,579원 | +17.5% |
| 2019년 | 64,500원 | 평당 213,223원 | +23.8% |
| 2018년 | 52,100원 | 평당 172,232원 | +11.6% |
| 2017년 | 46,700원 | 평당 154,380원 | +20.7% |
송정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-22 | 송정리 1*** | 계획관리지역 | 173㎡ | 120,000,000원 직거래 |
| 2026-06-18 | 송정리 1*** | 계획관리지역 | 248㎡ | 79,000,000원 직거래 |
| 2026-06-18 | 송정리 1*** | 계획관리지역 | 60㎡ | 19,130,000원 직거래 |
| 2026-06-18 | 송정리 1*** | 계획관리지역 | 11㎡ | 3,690,000원 직거래 |
| 2026-06-18 | 송정리 1*** | 계획관리지역 | 26㎡ | 8,300,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.