- 땅콩
- 남해군 미조면 송정리
- 산92-4
경상남도 남해군 미조면 송정리 산92-4
지목 임야 농림지역 2,515.9평
경상남도 남해군 미조면 송정리 산92-4는 지목 임야, 면적 8,317㎡(2,515.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,700원(평당 8,926원)으로, 2025년 2,650원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 150원과 비교하면 36년 동안 1,700.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송정리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 13,745원이고, 이 필지는 그 20% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 68,688,635원(평당 27,303원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,700원 /㎡평당8,926원
합계 (㎡당 × 면적)22,455,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
68,688,635원
㎡당 8,259원 · 평당 27,303원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남해군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 8,317㎡ · 2,515.9평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,700원 | 평당 8,926원 | +1.9% |
| 2025년 | 2,650원 | 평당 8,760원 | -0.7% |
| 2024년 | 2,670원 | 평당 8,826원 | -1.5% |
| 2023년 | 2,710원 | 평당 8,959원 | -6.9% |
| 2022년 | 2,910원 | 평당 9,620원 | +12.8% |
| 2021년 | 2,580원 | 평당 8,529원 | +15.7% |
| 2020년 | 2,230원 | 평당 7,372원 | +15.5% |
| 2019년 | 1,930원 | 평당 6,380원 | +29.5% |
| 2018년 | 1,490원 | 평당 4,926원 | +14.6% |
| 2017년 | 1,300원 | 평당 4,298원 | 0.0% |
송정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-22 | 송정리 1*** | 계획관리지역 | 173㎡ | 120,000,000원 직거래 |
| 2026-06-18 | 송정리 1*** | 계획관리지역 | 248㎡ | 79,000,000원 직거래 |
| 2026-06-18 | 송정리 1*** | 계획관리지역 | 60㎡ | 19,130,000원 직거래 |
| 2026-06-18 | 송정리 1*** | 계획관리지역 | 11㎡ | 3,690,000원 직거래 |
| 2026-06-18 | 송정리 1*** | 계획관리지역 | 26㎡ | 8,300,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.