- 땅콩
- 남해군 미조면 송정리
- 산58-12
경상남도 남해군 미조면 송정리 산58-12
지목 임야 보전관리지역 33.9평
경상남도 남해군 미조면 송정리 산58-12는 지목 임야, 면적 112㎡(33.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 382원(평당 1,263원)으로, 2025년 376원보다 1.6% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 311원과 비교하면 6년 동안 22.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송정리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 13,745원이고, 이 필지는 그 3% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 129,610원(평당 3,825원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
382원 /㎡평당1,263원
합계 (㎡당 × 면적)42,784원
추정 시세가치레이더 V1.2
129,610원
㎡당 1,157원 · 평당 3,825원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남해군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 112㎡ · 33.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 382원 | 평당 1,263원 | +1.6% |
| 2025년 | 376원 | 평당 1,243원 | +1.9% |
| 2024년 | 369원 | 평당 1,220원 | 0.0% |
| 2023년 | 369원 | 평당 1,220원 | -6.8% |
| 2022년 | 396원 | 평당 1,309원 | +14.5% |
| 2021년 | 346원 | 평당 1,144원 | +11.3% |
| 2020년 | 311원 | 평당 1,028원 | — |
송정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-22 | 송정리 1*** | 계획관리지역 | 173㎡ | 120,000,000원 직거래 |
| 2026-06-18 | 송정리 1*** | 계획관리지역 | 248㎡ | 79,000,000원 직거래 |
| 2026-06-18 | 송정리 1*** | 계획관리지역 | 60㎡ | 19,130,000원 직거래 |
| 2026-06-18 | 송정리 1*** | 계획관리지역 | 11㎡ | 3,690,000원 직거래 |
| 2026-06-18 | 송정리 1*** | 계획관리지역 | 26㎡ | 8,300,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.