- 땅콩
- 남해군 남면 죽전리
- 산276-5
경상남도 남해군 남면 죽전리 산276-5
지목 임야 생산관리지역 186.9평
경상남도 남해군 남면 죽전리 산276-5는 지목 임야, 면적 618㎡(186.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 349원(평당 1,154원)으로, 2025년 346원보다 0.9% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 465원과 비교하면 14년 동안 24.9% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 죽전리 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 65,700원이고, 이 필지는 그 1% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 640,702원(평당 3,428원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
349원 /㎡평당1,154원
합계 (㎡당 × 면적)215,682원
추정 시세가치레이더 V1.2
640,702원
㎡당 1,037원 · 평당 3,428원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남해군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 618㎡ · 186.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 349원 | 평당 1,154원 | +0.9% |
| 2025년 | 346원 | 평당 1,144원 | +0.9% |
| 2024년 | 343원 | 평당 1,134원 | +1.2% |
| 2023년 | 339원 | 평당 1,121원 | -6.6% |
| 2022년 | 363원 | 평당 1,200원 | +10.0% |
| 2021년 | 330원 | 평당 1,091원 | +10.0% |
| 2020년 | 300원 | 평당 992원 | +9.9% |
| 2019년 | 273원 | 평당 902원 | 0.0% |
| 2018년 | 273원 | 평당 902원 | -65.6% |
| 2017년 | 794원 | 평당 2,625원 | +22.3% |
죽전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-31 | 죽전리 1*** | 계획관리지역 | 519㎡ | 32,800,000원 직거래 |
| 2025-10-31 | 죽전리 1*** | 계획관리지역 | 344㎡ | 20,800,000원 직거래 |
| 2025-10-31 | 죽전리 1*** | 계획관리지역 | 205㎡ | 14,200,000원 직거래 |
| 2025-10-31 | 죽전리 1*** | 계획관리지역 | 53㎡ | 3,400,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.