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경상남도 김해시 생림면 마사리 1506-7
경상남도 김해시 생림면 마사리 1506-7은 지목 창고용지, 면적 2,998㎡(906.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 128,200원(평당 423,802원)으로, 2025년 129,900원보다 1.3% 내렸습니다. 2002년 ㎡당 8,520원과 비교하면 24년 동안 1,404.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 마사리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 84,300원이고, 이 필지는 그 152% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 582,167,512원(평당 641,935원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
128,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김해시의 최근 1년 토지 실거래(지목 창고용지) 7건의 평당 중간값 558,310원으로 보면, 이 땅(2,998.0㎡)은 약 506,328,889원입니다(공시지가 기준 추산보다 -13.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,998㎡ · 906.9평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 128,200원 | 평당 423,802원 | -1.3% |
| 2025년 | 129,900원 | 평당 429,422원 | -1.3% |
| 2024년 | 131,600원 | 평당 435,042원 | -1.9% |
| 2023년 | 134,200원 | 평당 443,637원 | -5.3% |
| 2022년 | 141,700원 | 평당 468,430원 | +7.6% |
| 2021년 | 131,700원 | 평당 435,373원 | +5.7% |
| 2020년 | 124,600원 | 평당 411,901원 | +1.0% |
| 2019년 | 123,400원 | 평당 407,934원 | +4.9% |
| 2018년 | 117,600원 | 평당 388,761원 | +3.1% |
| 2017년 | 114,100원 | 평당 377,191원 | +2.1% |
마사리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-28 | 마사리 7** | 계획관리지역 | 12㎡ | 1,750,000원 직거래 |
| 2026-02-28 | 마사리 7** | 계획관리지역 | 29㎡ | 4,300,000원 직거래 |
| 2026-02-28 | 마사리 7** | 계획관리지역 | 2㎡ | 350,000원 직거래 |
| 2026-02-28 | 마사리 7** | 계획관리지역 | 7㎡ | 1,050,000원 직거래 |
| 2025-12-22 | 마사리 1** | 계획관리지역 | 246㎡ | 41,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.