경상남도 김해시 삼계동 1520-2
경상남도 김해시 삼계동 1520-2는 지목 도로, 면적 30,514㎡(9,230.5평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 449,200원(평당 1,484,961원)으로, 2025년 436,600원보다 2.9% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 431,200원과 비교하면 5년 동안 4.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼계동 필지 48곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,078,500원이고, 이 필지는 그 42% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 18,776,560,000원(평당 2,034,191원)입니다. 최근 2년 삼계동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 12,761,056원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
449,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 30,514㎡ · 9,230.5평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 449,200원 | 평당 1,484,961원 | +2.9% |
| 2025년 | 436,600원 | 평당 1,443,308원 | +1.7% |
| 2024년 | 429,300원 | 평당 1,419,176원 | -0.5% |
| 2023년 | 431,300원 | 평당 1,425,787원 | -7.4% |
| 2022년 | 466,000원 | 평당 1,540,498원 | +8.1% |
| 2021년 | 431,200원 | 평당 1,425,457원 | — |
삼계동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,484,961원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-09 | 삼계동 1*** | 제1종일반주거지역 | 249㎡ | 330,000,000원 |
| 2026-08-07 | 삼계동 3** | 자연녹지지역 | 1,650㎡ | 288,920,000원 직거래 |
| 2026-06-22 | 삼계동 1** | 자연녹지지역 | 4㎡ | 2,900,000원 직거래 |
| 2026-06-22 | 삼계동 1** | 자연녹지지역 | 10㎡ | 7,100,000원 직거래 |
| 2026-05-11 | 삼계동 1*** | 일반상업지역 | 328㎡ | 700,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-27.