경상남도 김해시 동상동 715-2
경상남도 김해시 동상동 715-2는 지목 학교용지, 면적 10,122㎡(3,061.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 560,800원(평당 1,853,887원)으로, 2025년 553,400원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 330,000원과 비교하면 36년 동안 69.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동상동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 700,000원이고, 이 필지는 그 80% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,931,432,811원(평당 2,590,364원)입니다. 최근 2년 동상동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 2,816,039원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
560,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 학교용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 10,122㎡ · 3,061.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 560,800원 | 평당 1,853,887원 | +1.3% |
| 2025년 | 553,400원 | 평당 1,829,424원 | +1.2% |
| 2024년 | 546,700원 | 평당 1,807,275원 | -0.6% |
| 2023년 | 550,000원 | 평당 1,818,185원 | -6.1% |
| 2022년 | 585,900원 | 평당 1,936,862원 | +6.9% |
| 2021년 | 548,100원 | 평당 1,811,903원 | +9.8% |
| 2020년 | 499,100원 | 평당 1,649,920원 | +1.1% |
| 2019년 | 493,500원 | 평당 1,631,407원 | +1.1% |
| 2018년 | 488,200원 | 평당 1,613,887원 | +6.9% |
| 2017년 | 456,700원 | 평당 1,509,754원 | +19.2% |
동상동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,853,887원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-22 | 동상동 1*** | 제2종일반주거지역 | 95㎡ | 85,000,000원 직거래 |
| 2026-05-06 | 동상동 6** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 1,000,000원 |
| 2026-05-06 | 동상동 6** | 제2종일반주거지역 | 81㎡ | 69,000,000원 |
| 2026-04-06 | 동상동 9** | 일반상업지역 | 248㎡ | 195,000,000원 |
| 2025-11-19 | 동상동 1*** | 제2종일반주거지역 | 98㎡ | 128,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.