경상남도 김해시 동상동 674-12
경상남도 김해시 동상동 674-12는 지목 도로, 면적 22㎡(6.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 177,900원(평당 588,100원)으로, 2025년 175,500원보다 1.4% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 108,000원과 비교하면 20년 동안 64.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동상동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 700,000원이고, 이 필지는 그 25% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,361,370원(평당 805,618원)입니다. 최근 2년 동상동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 2,816,039원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
177,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 22㎡ · 6.7평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 177,900원 | 평당 588,100원 | +1.4% |
| 2025년 | 175,500원 | 평당 580,166원 | +1.2% |
| 2024년 | 173,400원 | 평당 573,224원 | -0.6% |
| 2023년 | 174,500원 | 평당 576,860원 | -6.1% |
| 2022년 | 185,900원 | 평당 614,546원 | +6.5% |
| 2021년 | 174,500원 | 평당 576,860원 | +9.6% |
| 2020년 | 159,200원 | 평당 526,282원 | +1.6% |
| 2019년 | 156,700원 | 평당 518,017원 | +1.0% |
| 2018년 | 155,100원 | 평당 512,728원 | +3.3% |
| 2017년 | 150,100원 | 평당 496,199원 | +4.6% |
동상동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 588,100원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-22 | 동상동 1*** | 제2종일반주거지역 | 95㎡ | 85,000,000원 직거래 |
| 2026-05-06 | 동상동 6** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 1,000,000원 |
| 2026-05-06 | 동상동 6** | 제2종일반주거지역 | 81㎡ | 69,000,000원 |
| 2026-04-06 | 동상동 9** | 일반상업지역 | 248㎡ | 195,000,000원 |
| 2025-11-19 | 동상동 1*** | 제2종일반주거지역 | 98㎡ | 128,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
동상동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.