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- 김해시 대동면 주동리
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경상남도 김해시 대동면 주동리 892-2
경상남도 김해시 대동면 주동리 892-2는 지목 답, 면적 1,683㎡(509.1평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 69,600원(평당 230,083원)으로, 2025년 70,500원보다 1.3% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 36년 동안 1,060.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 주동리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 78,700원이고, 이 필지는 그 88% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 172,260,000원(평당 338,358원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
69,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김해시의 최근 1년 토지 실거래(개발제한구역·지목 답) 89건의 평당 중간값 409,673원으로 보면, 이 땅(1,683.0㎡)은 약 208,567,416원입니다(공시지가 기준 추산보다 +21.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 1,683㎡ · 509.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 69,600원 | 평당 230,083원 | -1.3% |
| 2025년 | 70,500원 | 평당 233,058원 | +1.7% |
| 2024년 | 69,300원 | 평당 229,091원 | -5.1% |
| 2023년 | 73,000원 | 평당 241,323원 | -7.2% |
| 2022년 | 78,700원 | 평당 260,166원 | +15.6% |
| 2021년 | 68,100원 | 평당 225,124원 | +12.6% |
| 2020년 | 60,500원 | 평당 200,000원 | +12.5% |
| 2019년 | 53,800원 | 평당 177,852원 | +20.9% |
| 2018년 | 44,500원 | 평당 147,108원 | +20.3% |
| 2017년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | +7.6% |
주동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-24 | 주동리 3** | 제1종일반주거지역 | 28㎡ | 21,000,000원 직거래 |
| 2026-02-24 | 주동리 3** | 제1종일반주거지역 | 1㎡ | 930,000원 직거래 |
| 2025-08-06 | 주동리 7** | 제1종일반주거지역 | 13㎡ | 8,650,000원 직거래 |
| 2025-07-04 | 주동리 2** | 제1종일반주거지역 | 79㎡ | 30,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.