경상남도 김해시 대동면 주동리 676
경상남도 김해시 대동면 주동리 676은 지목 답, 면적 1,699㎡(513.9평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 79,800원(평당 263,802원)으로, 2025년 80,700원보다 1.1% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 9,800원과 비교하면 36년 동안 714.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 주동리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 78,700원이고, 이 필지는 그 101% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 203,370,300원(평당 395,703원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
79,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김해시의 최근 1년 토지 실거래(개발제한구역·지목 답) 83건의 평당 중간값 411,509원으로 보면, 이 땅(1,699.0㎡)은 약 211,493,776원입니다(공시지가 기준 추산보다 +4.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 1,699㎡ · 513.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 79,800원 | 평당 263,802원 | -1.1% |
| 2025년 | 80,700원 | 평당 266,777원 | +1.1% |
| 2024년 | 79,800원 | 평당 263,802원 | -5.0% |
| 2023년 | 84,000원 | 평당 277,686원 | -6.7% |
| 2022년 | 90,000원 | 평당 297,521원 | +12.4% |
| 2021년 | 80,100원 | 평당 264,794원 | +12.5% |
| 2020년 | 71,200원 | 평당 235,372원 | +12.5% |
| 2019년 | 63,300원 | 평당 209,257원 | +20.8% |
| 2018년 | 52,400원 | 평당 173,223원 | +20.5% |
| 2017년 | 43,500원 | 평당 143,802원 | +7.4% |
주동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-24 | 주동리 3** | 제1종일반주거지역 | 28㎡ | 21,000,000원 직거래 |
| 2026-02-24 | 주동리 3** | 제1종일반주거지역 | 1㎡ | 930,000원 직거래 |
| 2025-08-06 | 주동리 7** | 제1종일반주거지역 | 13㎡ | 8,650,000원 직거래 |
| 2025-07-04 | 주동리 2** | 제1종일반주거지역 | 79㎡ | 30,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.