경상남도 김해시 대동면 덕산리 275-1

지목 도로 제1종일반주거지역 41.7평

경상남도 김해시 대동면 덕산리 275-1은 지목 도로, 면적 138㎡(41.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 103,600원(평당 342,480원)으로, 2025년 100,500원보다 3.1% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 3,960원과 비교하면 31년 동안 2,516.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕산리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,830원이고, 이 필지는 그 3,661% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,655,447원(평당 518,758원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

103,600원 /㎡

평당342,480원

합계 (㎡당 × 면적)14,296,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

21,655,447원

㎡당 156,924원 · 평당 518,758원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	제1종일반주거지역
면적	138㎡ · 41.7평
도로접면	지정되지않음
지세	지정되지않음
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	103,600원	평당 342,480원	+3.1%
2025년	100,500원	평당 332,232원	+3.7%
2024년	96,900원	평당 320,331원	+2.1%
2023년	94,900원	평당 313,719원	-7.2%
2022년	102,300원	평당 338,182원	+10.5%
2021년	92,600원	평당 306,116원	+10.0%
2020년	84,200원	평당 278,348원	+6.9%
2019년	78,800원	평당 260,496원	+15.7%
2018년	68,100원	평당 225,124원	+5.4%
2017년	64,600원	평당 213,554원	+8.8%

덕산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.