경상남도 김해시 대동면 덕산리 275
경상남도 김해시 대동면 덕산리 275는 지목 대, 면적 1,069㎡(323.4평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 466,100원(평당 1,540,829원)으로, 2025년 450,500원보다 3.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 18,000원과 비교하면 36년 동안 2,489.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕산리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,830원이고, 이 필지는 그 16,470% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 777,360,278원(평당 2,403,921원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
466,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김해시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 69건의 평당 중간값 2,425,730원으로 보면, 이 땅(1,069.0㎡)은 약 784,414,441원입니다(공시지가 기준 추산보다 +0.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,069㎡ · 323.4평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 저지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 466,100원 | 평당 1,540,829원 | +3.5% |
| 2025년 | 450,500원 | 평당 1,489,258원 | +4.0% |
| 2024년 | 433,000원 | 평당 1,431,407원 | +2.0% |
| 2023년 | 424,600원 | 평당 1,403,638원 | -8.1% |
| 2022년 | 462,000원 | 평당 1,527,275원 | +12.3% |
| 2021년 | 411,400원 | 평당 1,360,002원 | +21.2% |
| 2020년 | 339,300원 | 평당 1,121,655원 | +3.4% |
| 2019년 | 328,000원 | 평당 1,084,299원 | +11.0% |
| 2018년 | 295,600원 | 평당 977,192원 | +5.6% |
| 2017년 | 279,800원 | 평당 924,960원 | +6.5% |
덕산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.