- 땅콩
- 김해시 대동면 덕산리
- 산38-11
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-11
지목 임야 개발제한구역 389.9평
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-11은 지목 임야, 면적 1,289㎡(389.9평)의 개발제한구역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,870원(평당 12,793원)으로, 2024년 3,760원보다 2.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,000원과 비교하면 35년 동안 29.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕산리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,830원이고, 이 필지는 그 137% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,818,571원(평당 38,003원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,870원 /㎡평당12,793원
합계 (㎡당 × 면적)4,988,430원
추정 시세가치레이더 V1.2
14,818,571원
㎡당 11,496원 · 평당 38,003원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 1,289㎡ · 389.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,870원 | 평당 12,793원 | +2.9% |
| 2024년 | 3,760원 | 평당 12,430원 | +3.9% |
| 2023년 | 3,620원 | 평당 11,967원 | -6.9% |
| 2022년 | 3,890원 | 평당 12,860원 | +5.7% |
| 2021년 | 3,680원 | 평당 12,165원 | +9.2% |
| 2020년 | 3,370원 | 평당 11,141원 | +6.0% |
| 2019년 | 3,180원 | 평당 10,512원 | +6.4% |
| 2018년 | 2,990원 | 평당 9,884원 | +3.5% |
| 2017년 | 2,890원 | 평당 9,554원 | +9.9% |
| 2016년 | 2,630원 | 평당 8,694원 | +10.0% |
덕산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.