경상남도 고성군 상리면 망림리 산38

지목 목장용지 계획관리지역 2,491.1평

경상남도 고성군 상리면 망림리 산38은 지목 목장용지, 면적 8,235㎡(2,491.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 20,400원(평당 67,438원)으로, 2024년 19,900원보다 2.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 150원과 비교하면 35년 동안 13,500.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 망림리 필지 55곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 14,500원이고, 이 필지는 그 141% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 254,461,500원(평당 102,149원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

20,400원 /㎡

평당67,438원

합계 (㎡당 × 면적)167,994,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

254,461,500원

㎡당 30,900원 · 평당 102,149원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	목장용지
용도지역	계획관리지역
면적	8,235㎡ · 2,491.1평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	20,400원	평당 67,438원	+2.5%
2024년	19,900원	평당 65,785원	+2.6%
2023년	19,400원	평당 64,132원	-5.4%
2022년	20,500원	평당 67,769원	+10.2%
2021년	18,600원	평당 61,488원	+10.1%
2020년	16,900원	평당 55,868원	+3.0%
2019년	16,400원	평당 54,215원	+5.1%
2018년	15,600원	평당 51,570원	+2.6%
2017년	15,200원	평당 50,248원	+6.3%
2016년	14,300원	평당 47,273원	+9.2%

망림리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.