강원특별자치도 횡성군 우천면 상대리 산9
강원특별자치도 횡성군 우천면 상대리 산9는 지목 목장용지, 면적 29,077㎡(8,795.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,140원(평당 23,603원)으로, 2025년 6,970원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 260원과 비교하면 36년 동안 2,646.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상대리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 56,200원이고, 이 필지는 그 13% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 305,308,500원(평당 34,711원)입니다. 최근 2년 상대리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 760,040원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,140원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 횡성군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 목장용지) 13건의 평당 중간값 86,938원으로 보면, 이 땅(29,077.0㎡)은 약 764,687,338원입니다(공시지가 기준 추산보다 +150.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 목장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 29,077㎡ · 8,795.8평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,140원 | 평당 23,603원 | +2.4% |
| 2025년 | 6,970원 | 평당 23,041원 | +1.0% |
| 2024년 | 6,900원 | 평당 22,810원 | +2.2% |
| 2023년 | 6,750원 | 평당 22,314원 | -6.6% |
| 2022년 | 7,230원 | 평당 23,901원 | +7.4% |
| 2021년 | 6,730원 | 평당 22,248원 | +4.0% |
| 2020년 | 6,470원 | 평당 21,388원 | +3.2% |
| 2019년 | 6,270원 | 평당 20,727원 | +3.5% |
| 2018년 | 6,060원 | 평당 20,033원 | +7.4% |
| 2017년 | 5,640원 | 평당 18,645원 | +10.8% |
상대리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 23,603원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 상대리 4** | 농림지역 | 437㎡ | 80,000,000원 |
| 2026-04-25 | 상대리 9* | 계획관리지역 | 380㎡ | 39,000,000원 |
| 2025-09-10 | 상대리 1** | 계획관리지역 | 383㎡ | 88,260,000원 |
| 2025-09-10 | 상대리 1** | 계획관리지역 | 569㎡ | 130,820,000원 |
| 2025-09-10 | 상대리 1** | 계획관리지역 | 220㎡ | 50,920,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-02.