경상남도 고성군 상리면 망림리 산38-1

지목 임야 농림지역 1,589.0평

경상남도 고성군 상리면 망림리 산38-1은 지목 임야, 면적 5,253㎡(1,589.0평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,950원(평당 6,446원)으로, 2024년 1,920원보다 1.6% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 96원과 비교하면 30년 동안 1,931.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 망림리 필지 55곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 14,500원이고, 이 필지는 그 13% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 30,428,775원(평당 19,150원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

1,950원 /㎡

평당6,446원

합계 (㎡당 × 면적)10,243,350원

추정 시세가치레이더 V1.2

30,428,775원

㎡당 5,793원 · 평당 19,150원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	농림지역
면적	5,253㎡ · 1,589.0평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	1,950원	평당 6,446원	+1.6%
2024년	1,920원	평당 6,347원	+1.6%
2023년	1,890원	평당 6,248원	-7.4%
2022년	2,040원	평당 6,744원	+10.3%
2021년	1,850원	평당 6,116원	+11.4%
2020년	1,660원	평당 5,488원	+5.1%
2019년	1,580원	평당 5,223원	+3.9%
2018년	1,520원	평당 5,025원	+18.8%
2017년	1,280원	평당 4,231원	+53.3%
2016년	835원	평당 2,760원	+12.4%

망림리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.