경상남도 고성군 고성읍 신월리 531-2

지목 도로 자연녹지지역 30.6평

경상남도 고성군 고성읍 신월리 531-2는 지목 도로, 면적 101㎡(30.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 33,400원(평당 110,413원)으로, 2025년 32,700원보다 2.1% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 9,900원과 비교하면 15년 동안 237.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신월리 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 42,600원이고, 이 필지는 그 78% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,759,729원(평당 155,789원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

33,400원 /㎡

평당110,413원

합계 (㎡당 × 면적)3,373,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

4,759,729원

㎡당 47,126원 · 평당 155,789원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	자연녹지지역
면적	101㎡ · 30.6평
도로접면	소로한면
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	33,400원	평당 110,413원	+2.1%
2025년	32,700원	평당 108,099원	+2.5%
2024년	31,900원	평당 105,455원	-1.2%
2023년	32,300원	평당 106,777원	-7.2%
2022년	34,800원	평당 115,041원	+9.4%
2021년	31,800원	평당 105,124원	+10.8%
2020년	28,700원	평당 94,876원	+18.6%
2019년	24,200원	평당 80,000원	+13.1%
2018년	21,400원	평당 70,744원	+13.8%
2017년	18,800원	평당 62,149원	+3.9%

신월리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.