경상남도 고성군 고성읍 신월리 527-4

지목 도로 자연녹지지역 268.0평

경상남도 고성군 고성읍 신월리 527-4는 지목 도로, 면적 886㎡(268.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 34,500원(평당 114,050원)으로, 2025년 34,000원보다 1.5% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 21,400원과 비교하면 8년 동안 61.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신월리 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 42,600원이고, 이 필지는 그 81% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 42,710,055원(평당 159,356원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

34,500원 /㎡

평당114,050원

합계 (㎡당 × 면적)30,567,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

42,710,055원

㎡당 48,205원 · 평당 159,356원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	자연녹지지역
면적	886㎡ · 268.0평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	34,500원	평당 114,050원	+1.5%
2025년	34,000원	평당 112,397원	+2.4%
2024년	33,200원	평당 109,752원	+1.2%
2023년	32,800원	평당 108,430원	-7.9%
2022년	35,600원	평당 117,686원	+10.2%
2021년	32,300원	평당 106,777원	+15.4%
2020년	28,000원	평당 92,562원	+14.3%
2019년	24,500원	평당 80,992원	+14.5%
2018년	21,400원	평당 70,744원	—

신월리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.