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- 거창군 거창읍 대동리
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경상남도 거창군 거창읍 대동리 699-1
경상남도 거창군 거창읍 대동리 699-1은 지목 잡종지, 면적 1,470㎡(444.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,452,000원(평당 4,800,007원)으로, 2025년 1,449,000원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,300,000원과 비교하면 36년 동안 11.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대동리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 453,550원이고, 이 필지는 그 320% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,070,084,932원(평당 6,904,119원)입니다. 최근 2년 대동리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 2,035,372원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,452,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거창군의 최근 1년 토지 실거래(지목 잡종지) 28건의 평당 중간값 96,914원으로 보면, 이 땅(1,470.0㎡)은 약 43,095,297원입니다(공시지가 기준 추산보다 -98.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,470㎡ · 444.7평 |
| 도로접면 | 광대로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,452,000원 | 평당 4,800,007원 | +0.2% |
| 2025년 | 1,449,000원 | 평당 4,790,090원 | +0.4% |
| 2024년 | 1,443,000원 | 평당 4,770,255원 | -2.4% |
| 2023년 | 1,479,000원 | 평당 4,889,263원 | -7.0% |
| 2022년 | 1,590,000원 | 평당 5,256,206원 | +9.1% |
| 2021년 | 1,458,000원 | 평당 4,819,842원 | +3.4% |
| 2020년 | 1,410,000원 | 평당 4,661,164원 | +5.3% |
| 2019년 | 1,339,000원 | 평당 4,426,453원 | +3.6% |
| 2018년 | 1,292,000원 | 평당 4,271,081원 | +7.1% |
| 2017년 | 1,206,000원 | 평당 3,986,783원 | +8.1% |
대동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 4,800,007원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-22 | 대동리 9** | 제2종일반주거지역 | 271㎡ | 166,670,000원 |
| 2026-01-22 | 대동리 9** | 제2종일반주거지역 | 273㎡ | 168,330,000원 |
| 2025-12-17 | 대동리 9** | 제2종일반주거지역 | 8㎡ | 9,840,000원 직거래 |
| 2025-10-23 | 대동리 9** | 제2종일반주거지역 | 316㎡ | 195,000,000원 |
| 2025-09-26 | 대동리 8** | 일반상업지역 | 63㎡ | 60,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.