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경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-16
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-16은 지목 임야, 면적 23㎡(7.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 52,400원(평당 173,223원)으로, 2025년 52,600원보다 0.4% 내렸습니다. 2017년 ㎡당 62,300원과 비교하면 9년 동안 15.9% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 지세포리 필지 74곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 191,800원이고, 이 필지는 그 27% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,580,153원(평당 514,576원)입니다. 최근 2년 지세포리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,836,547원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
52,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 23㎡ · 7.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 52,400원 | 평당 173,223원 | -0.4% |
| 2025년 | 52,600원 | 평당 173,885원 | +0.8% |
| 2024년 | 52,200원 | 평당 172,562원 | -16.7% |
| 2023년 | 62,700원 | 평당 207,273원 | -9.0% |
| 2022년 | 68,900원 | 평당 227,769원 | +6.5% |
| 2021년 | 64,700원 | 평당 213,885원 | -2.1% |
| 2020년 | 66,100원 | 평당 218,513원 | 0.0% |
| 2019년 | 66,100원 | 평당 218,513원 | +1.7% |
| 2018년 | 65,000원 | 평당 214,876원 | +4.3% |
| 2017년 | 62,300원 | 평당 205,951원 | — |
지세포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 173,223원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-05 | 지세포리 9** | 준주거지역 | 593㎡ | 560,000,000원 |
| 2026-01-09 | 지세포리 1*** | 자연녹지지역 | 120㎡ | 35,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-30 | 지세포리 7** | 제2종일반주거지역 | 9㎡ | 5,000,000원 |
| 2025-10-27 | 지세포리 1*** | 준주거지역 | 16㎡ | 16,160,000원 직거래 |
| 2025-10-24 | 지세포리 6** | 제2종일반주거지역 | 162㎡ | 60,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.