경상남도 거제시 사등면 창호리 327-15

지목 전 자연환경보전지역 9.1평

경상남도 거제시 사등면 창호리 327-15는 지목 전, 면적 30㎡(9.1평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 45,100원(평당 149,091원)으로, 2024년 44,000원보다 2.5% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 1,740원과 비교하면 25년 동안 2,492.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 창호리 필지 45곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 51,600원이고, 이 필지는 그 87% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,069,294원(평당 228,020원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

45,100원 /㎡

평당149,091원

합계 (㎡당 × 면적)1,353,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,069,294원

㎡당 68,976원 · 평당 228,020원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(자연환경보전지역·지목 전) 59건의 평당 중간값 234,781원으로 보면, 이 땅(30.0㎡)은 약 2,130,638원입니다(공시지가 기준 추산보다 +3.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	자연환경보전지역
면적	30㎡ · 9.1평
도로접면	중로(소로)
지세	완경사
형상	역삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	45,100원	평당 149,091원	+2.5%
2024년	44,000원	평당 145,455원	+0.9%
2023년	43,600원	평당 144,132원	-8.4%
2022년	47,600원	평당 157,356원	+7.9%
2021년	44,100원	평당 145,785원	+7.3%
2020년	41,100원	평당 135,868원	+6.2%
2019년	38,700원	평당 127,934원	+18.7%
2018년	32,600원	평당 107,769원	+7.9%
2017년	30,200원	평당 99,835원	+4.1%
2016년	29,000원	평당 95,868원	+4.3%

창호리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-02-23	창호리 1***	계획관리지역	21㎡	6,600,000원 지분 직거래
2025-09-16	창호리 4**	계획관리지역	9㎡	1,980,000원 직거래
2025-06-20	창호리 1***	자연환경보전	469㎡	310,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.