경상남도 거제시 사등면 창호리 83
경상남도 거제시 사등면 창호리 83은 지목 대, 면적 276㎡(83.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 196,100원(평당 648,265원)으로, 2025년 195,800원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,700원과 비교하면 36년 동안 2,826.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 창호리 필지 45곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 51,600원이고, 이 필지는 그 380% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 81,981,335원(평당 981,932원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
196,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 82건의 평당 중간값 745,005원으로 보면, 이 땅(276.0㎡)은 약 62,200,494원입니다(공시지가 기준 추산보다 -24.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 276㎡ · 83.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 196,100원 | 평당 648,265원 | +0.2% |
| 2025년 | 195,800원 | 평당 647,274원 | -0.5% |
| 2024년 | 196,800원 | 평당 650,579원 | +2.0% |
| 2023년 | 192,900원 | 평당 637,687원 | -8.2% |
| 2022년 | 210,200원 | 평당 694,877원 | +6.4% |
| 2021년 | 197,600원 | 평당 653,224원 | +18.1% |
| 2020년 | 167,300원 | 평당 553,059원 | -1.9% |
| 2019년 | 170,600원 | 평당 563,968원 | +1.2% |
| 2018년 | 168,500원 | 평당 557,026원 | +2.5% |
| 2017년 | 164,400원 | 평당 543,472원 | +3.2% |
창호리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-23 | 창호리 1*** | 계획관리지역 | 21㎡ | 6,600,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-16 | 창호리 4** | 계획관리지역 | 9㎡ | 1,980,000원 직거래 |
| 2025-06-20 | 창호리 1*** | 자연환경보전 | 469㎡ | 310,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.