경상남도 거제시 문동동 339-6
지목 임야 보전관리지역 595.9평
경상남도 거제시 문동동 339-6은 지목 임야, 면적 1,970㎡(595.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 86,300원(평당 285,290원)으로, 2025년 85,400원보다 1.1% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 75,500원과 비교하면 13년 동안 14.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 문동동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 113,100원이고, 이 필지는 그 76% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 479,757,068원(평당 805,066원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
86,300원 /㎡평당285,290원
합계 (㎡당 × 면적)170,011,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
479,757,068원
㎡당 243,532원 · 평당 805,066원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,970㎡ · 595.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 86,300원 | 평당 285,290원 | +1.1% |
| 2025년 | 85,400원 | 평당 282,314원 | +1.3% |
| 2024년 | 84,300원 | 평당 278,678원 | -0.8% |
| 2023년 | 85,000원 | 평당 280,992원 | -8.7% |
| 2022년 | 93,100원 | 평당 307,769원 | +8.4% |
| 2021년 | 85,900원 | 평당 283,967원 | +3.7% |
| 2020년 | 82,800원 | 평당 273,719원 | +2.7% |
| 2019년 | 80,600원 | 평당 266,447원 | -0.4% |
| 2018년 | 80,900원 | 평당 267,438원 | +2.7% |
| 2017년 | 78,800원 | 평당 260,496원 | +3.8% |
문동동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-25 | 문동동 3** | 계획관리지역 | 10㎡ | 150,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-25 | 문동동 3** | 계획관리지역 | 46㎡ | 500,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-05 | 문동동 * | 보전관리지역 | 5㎡ | 100,000원 지분 |
| 2026-06-04 | 문동동 1* | 보전관리지역 | 41㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2025-10-16 | 문동동 * | 보전관리지역 | 1㎡ | 500,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.