경상남도 거제시 덕포동 463-3
지목 도로 자연녹지지역 141.3평
경상남도 거제시 덕포동 463-3은 지목 도로, 면적 467㎡(141.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 39,800원(평당 131,570원)으로, 2024년 40,100원보다 0.7% 내렸습니다. 2015년 ㎡당 99,600원과 비교하면 10년 동안 60.0% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 덕포동 필지 41곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 80,200원이고, 이 필지는 그 50% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,224,929원(평당 185,640원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
39,800원 /㎡평당131,570원
합계 (㎡당 × 면적)18,586,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
26,224,929원
㎡당 56,156원 · 평당 185,640원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 467㎡ · 141.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 39,800원 | 평당 131,570원 | -0.7% |
| 2024년 | 40,100원 | 평당 132,562원 | +0.5% |
| 2023년 | 39,900원 | 평당 131,901원 | -8.3% |
| 2022년 | 43,500원 | 평당 143,802원 | +5.1% |
| 2021년 | 41,400원 | 평당 136,860원 | +4.5% |
| 2020년 | 39,600원 | 평당 130,909원 | -1.5% |
| 2019년 | 40,200원 | 평당 132,893원 | -68.3% |
| 2018년 | 127,000원 | 평당 419,835원 | 0.0% |
| 2017년 | 127,000원 | 평당 419,835원 | +1.3% |
| 2016년 | 125,400원 | 평당 414,546원 | +25.9% |
덕포동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-19 | 덕포동 4** | 자연녹지지역 | 57㎡ | 15,560,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.