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- 거제시 남부면 저구리
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경상남도 거제시 남부면 저구리 48-13
경상남도 거제시 남부면 저구리 48-13은 지목 전, 면적 462㎡(139.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 111,800원(평당 369,587원)으로, 2025년 112,800원보다 0.9% 내렸습니다. 2004년 ㎡당 18,500원과 비교하면 22년 동안 504.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 저구리 필지 58곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 59,300원이고, 이 필지는 그 189% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 78,236,982원(평당 559,816원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
111,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 83건의 평당 중간값 428,210원으로 보면, 이 땅(462.0㎡)은 약 59,844,560원입니다(공시지가 기준 추산보다 -23.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 462㎡ · 139.8평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 111,800원 | 평당 369,587원 | -0.9% |
| 2025년 | 112,800원 | 평당 372,893원 | -1.5% |
| 2024년 | 114,500원 | 평당 378,513원 | 0.0% |
| 2023년 | 114,500원 | 평당 378,513원 | -10.5% |
| 2022년 | 128,000원 | 평당 423,141원 | -4.8% |
| 2021년 | 134,400원 | 평당 444,298원 | -3.2% |
| 2020년 | 138,800원 | 평당 458,844원 | -4.6% |
| 2019년 | 145,500원 | 평당 480,992원 | +12.5% |
| 2018년 | 129,300원 | 평당 427,439원 | +1.8% |
| 2017년 | 127,000원 | 평당 419,835원 | +6.8% |
저구리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-20 | 저구리 4** | 계획관리지역 | 53㎡ | 13,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-20 | 저구리 6** | 계획관리지역 | 16㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-02-05 | 저구리 6** | 계획관리지역 | 876㎡ | 330,000,000원 직거래 |
| 2025-08-20 | 저구리 1** | 계획관리지역 | 8㎡ | 2,570,000원 직거래 |
| 2025-08-20 | 저구리 1** | 계획관리지역 | 23㎡ | 7,390,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.