경상남도 거제시 남부면 저구리 451
경상남도 거제시 남부면 저구리 451은 지목 잡종지, 면적 2,012㎡(608.6평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 190,500원(평당 629,753원)으로, 2024년 188,400원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,500원과 비교하면 35년 동안 12,600.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 저구리 필지 58곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 59,300원이고, 이 필지는 그 321% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 569,292,441원(평당 935,370원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
190,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(지목 잡종지) 10건의 평당 중간값 883,206원으로 보면, 이 땅(2,012.0㎡)은 약 537,545,943원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 2,012㎡ · 608.6평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 190,500원 | 평당 629,753원 | +1.1% |
| 2024년 | 188,400원 | 평당 622,811원 | +0.7% |
| 2023년 | 187,000원 | 평당 618,183원 | -7.3% |
| 2022년 | 201,800원 | 평당 667,108원 | +9.8% |
| 2021년 | 183,800원 | 평당 607,604원 | +9.6% |
| 2020년 | 167,700원 | 평당 554,381원 | +6.9% |
| 2019년 | 156,900원 | 평당 518,678원 | +20.1% |
| 2018년 | 130,600원 | 평당 431,736원 | +5.2% |
| 2017년 | 124,200원 | 평당 410,579원 | +2.9% |
| 2016년 | 120,700원 | 평당 399,009원 | +6.3% |
저구리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-20 | 저구리 4** | 계획관리지역 | 53㎡ | 13,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-20 | 저구리 6** | 계획관리지역 | 16㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-02-05 | 저구리 6** | 계획관리지역 | 876㎡ | 330,000,000원 직거래 |
| 2025-08-20 | 저구리 1** | 계획관리지역 | 8㎡ | 2,570,000원 직거래 |
| 2025-08-20 | 저구리 1** | 계획관리지역 | 23㎡ | 7,390,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
저구리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.