경상남도 거제시 남부면 저구리 446
지목 묘지 자연환경보전지역 370.6평
경상남도 거제시 남부면 저구리 446은 지목 묘지, 면적 1,225㎡(370.6평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 144,900원(평당 479,009원)으로, 2024년 141,400원보다 2.5% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 3,000원과 비교하면 34년 동안 4,730.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 저구리 필지 58곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 59,300원이고, 이 필지는 그 244% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 268,864,081원(평당 725,558원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
144,900원 /㎡평당479,009원
합계 (㎡당 × 면적)177,502,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
268,864,081원
㎡당 219,481원 · 평당 725,558원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 묘지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 1,225㎡ · 370.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 144,900원 | 평당 479,009원 | +2.5% |
| 2024년 | 141,400원 | 평당 467,439원 | +3.1% |
| 2023년 | 137,100원 | 평당 453,224원 | -6.1% |
| 2022년 | 146,000원 | 평당 482,645원 | +7.4% |
| 2021년 | 135,900원 | 평당 449,257원 | +3.9% |
| 2020년 | 130,800원 | 평당 432,397원 | +5.8% |
| 2019년 | 123,600원 | 평당 408,596원 | +7.6% |
| 2018년 | 114,900원 | 평당 379,835원 | +2.6% |
| 2017년 | 112,000원 | 평당 370,248원 | +4.6% |
| 2016년 | 107,100원 | 평당 354,050원 | +22.3% |
저구리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-20 | 저구리 4** | 계획관리지역 | 53㎡ | 13,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-20 | 저구리 6** | 계획관리지역 | 16㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-02-05 | 저구리 6** | 계획관리지역 | 876㎡ | 330,000,000원 직거래 |
| 2025-08-20 | 저구리 1** | 계획관리지역 | 8㎡ | 2,570,000원 직거래 |
| 2025-08-20 | 저구리 1** | 계획관리지역 | 23㎡ | 7,390,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.