경기도 포천시 선단동 111-11

지목 답 제1종일반주거지역 268.3평

경기도 포천시 선단동 111-11은 지목 답, 면적 887㎡(268.3평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 461,300원(평당 1,524,961원)으로, 2024년 447,800원보다 3.0% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 313,500원과 비교하면 7년 동안 47.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 선단동 필지 48곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 396,650원이고, 이 필지는 그 116% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 577,326,429원(평당 2,151,656원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

461,300원 /㎡

평당1,524,961원

합계 (㎡당 × 면적)409,173,100원

추정 시세가치레이더 V1.2

577,326,429원

㎡당 650,875원 · 평당 2,151,656원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 포천시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 답) 4건의 평당 중간값 2,000,309원으로 보면, 이 땅(887.0㎡)은 약 536,718,021원입니다(공시지가 기준 추산보다 -7.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	제1종일반주거지역
면적	887㎡ · 268.3평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	461,300원	평당 1,524,961원	+3.0%
2024년	447,800원	평당 1,480,333원	+1.2%
2023년	442,600원	평당 1,463,143원	-6.8%
2022년	474,800원	평당 1,569,589원	+5.7%
2021년	449,300원	평당 1,485,291원	+9.5%
2020년	410,400원	평당 1,356,696원	+2.4%
2019년	400,700원	평당 1,324,630원	+27.8%
2018년	313,500원	평당 1,036,365원	—

선단동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-14	선단동 7*	제1종일반주거지역	6,322㎡	5,733,230,000원 직거래
2026-07-24	선단동 2**	계획관리지역	59㎡	37,210,000원 지분 직거래
2026-07-24	선단동 2**	계획관리지역	924㎡	582,790,000원 직거래
2026-04-02	선단동 8**	제1종일반주거지역	6㎡	10,000,000원 지분 직거래
2025-10-27	선단동 4*	제1종일반주거지역	7㎡	10,400,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.