경기도 포천시 관인면 사정리 산262

지목 임야 농림지역 9,621.6평

경기도 포천시 관인면 사정리 산262는 지목 임야, 면적 31,807㎡(9,621.6평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,830원(평당 15,967원)으로, 2025년 4,610원보다 4.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,000원과 비교하면 36년 동안 383.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사정리 필지 53곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,640원이고, 이 필지는 그 295% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 474,709,933원(평당 49,339원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

4,830원 /㎡

평당15,967원

합계 (㎡당 × 면적)153,627,810원

추정 시세가치레이더 V1.2

474,709,933원

㎡당 14,925원 · 평당 49,339원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

포천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	농림지역
면적	31,807㎡ · 9,621.6평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	4,830원	평당 15,967원	+4.8%
2025년	4,610원	평당 15,240원	+9.2%
2024년	4,220원	평당 13,950원	-2.8%
2023년	4,340원	평당 14,347원	-6.3%
2022년	4,630원	평당 15,306원	+4.5%
2021년	4,430원	평당 14,645원	+3.3%
2020년	4,290원	평당 14,182원	0.0%
2019년	4,290원	평당 14,182원	+3.6%
2018년	4,140원	평당 13,686원	0.0%
2017년	4,140원	평당 13,686원	+4.5%

사정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.