경기도 평택시 포승읍 홍원리 123-13

지목 임야 계획관리지역 109.5평

경기도 평택시 포승읍 홍원리 123-13은 지목 임야, 면적 362㎡(109.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 162,600원(평당 537,521원)으로, 2025년 160,700원보다 1.2% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 125,000원과 비교하면 14년 동안 30.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 홍원리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 85,900원이고, 이 필지는 그 189% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 166,101,468원(평당 1,516,842원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

162,600원 /㎡

평당537,521원

합계 (㎡당 × 면적)58,861,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

166,101,468원

㎡당 458,844원 · 평당 1,516,842원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	362㎡ · 109.5평
도로접면	소로(세로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	162,600원	평당 537,521원	+1.2%
2025년	160,700원	평당 531,240원	+2.4%
2024년	157,000원	평당 519,009원	+0.3%
2023년	156,600원	평당 517,687원	-8.0%
2022년	170,300원	평당 562,976원	+5.6%
2021년	161,200원	평당 532,893원	+4.2%
2020년	154,700원	평당 511,406원	+0.1%
2019년	154,500원	평당 510,745원	+4.6%
2018년	147,700원	평당 488,265원	+4.6%
2017년	141,200원	평당 466,778원	+2.0%

홍원리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-02-05	홍원리 *	계획관리지역	367㎡	67,500,000원 직거래
2025-12-05	홍원리 2**	계획관리지역	424㎡	130,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.