경기도 평택시 포승읍 홍원리 123-12

지목 임야 계획관리지역 24.8평

경기도 평택시 포승읍 홍원리 123-12는 지목 임야, 면적 82㎡(24.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 70,100원(평당 231,736원)으로, 2025년 69,300원보다 1.2% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 53,600원과 비교하면 14년 동안 30.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 홍원리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 85,900원이고, 이 필지는 그 82% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,063,463원(평당 647,591원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

70,100원 /㎡

평당231,736원

합계 (㎡당 × 면적)5,748,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

16,063,463원

㎡당 195,896원 · 평당 647,591원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	82㎡ · 24.8평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	70,100원	평당 231,736원	+1.2%
2025년	69,300원	평당 229,091원	+2.5%
2024년	67,600원	평당 223,471원	+1.2%
2023년	66,800원	평당 220,827원	-7.1%
2022년	71,900원	평당 237,686원	+6.2%
2021년	67,700원	평당 223,802원	+4.5%
2020년	64,800원	평당 214,215원	+2.9%
2019년	63,000원	평당 208,265원	+2.9%
2018년	61,200원	평당 202,314원	+2.0%
2017년	60,000원	평당 198,347원	+1.9%

홍원리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-02-05	홍원리 *	계획관리지역	367㎡	67,500,000원 직거래
2025-12-05	홍원리 2**	계획관리지역	424㎡	130,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.