경기도 평택시 지산동 621-25

지목 도로 자연녹지지역 330.6평

경기도 평택시 지산동 621-25는 지목 도로, 면적 1,093㎡(330.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 180,400원(평당 596,365원)으로, 2025년 178,600원보다 1.0% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 104,000원과 비교하면 17년 동안 73.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 지산동 필지 82곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,182,000원이고, 이 필지는 그 15% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 280,909,984원(평당 849,614원)입니다. 최근 2년 지산동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 610,299원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

180,400원 /㎡

평당596,365원

합계 (㎡당 × 면적)197,177,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

280,909,984원

㎡당 257,008원 · 평당 849,614원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	자연녹지지역
면적	1,093㎡ · 330.6평
도로접면	중로(소로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	180,400원	평당 596,365원	+1.0%
2025년	178,600원	평당 590,414원	+0.4%
2024년	177,900원	평당 588,100원	0.0%
2023년	177,900원	평당 588,100원	-3.0%
2022년	183,400원	평당 606,282원	+7.6%
2021년	170,400원	평당 563,307원	+7.7%
2020년	158,200원	평당 522,976원	-0.1%
2019년	158,400원	평당 523,637원	+2.8%
2018년	154,100원	평당 509,422원	+8.1%
2017년	142,500원	평당 471,075원	+1.9%

지산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값610,299원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 596,365원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-14	지산동 5**	자연녹지지역	47㎡	8,200,000원
2026-09-14	지산동 5**	자연녹지지역	26㎡	4,800,000원
2026-08-25	지산동 5**	제1종일반주거지역	4㎡	1,810,000원 지분 직거래
2026-04-06	지산동 4**	자연녹지지역	362㎡	165,000,000원 직거래
2026-02-11	지산동 8**	일반상업지역	20㎡	71,770,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.